5月 19, 2007

永慶房屋超級宅速配

OO七年網路科技最IN的話題,恐怕非Web 2.0 及搜索引擎莫屬,Web 2.0的使用者至上及把主導權交給使用者的概念,改變了各種網路服務的型態;而搜索引擎功能不斷推陳出新,主要也是迎合網路使用者對更精確、更便利搜尋的殷切需求。

Web 2.0的精神與搜索引擎先進的網路科技,應用到房仲業;當傳統產業遇到網路高科技會擦出什麼火花?能對消費者帶來哪些實質的便利?又會對房仲業的服務型態帶來什麼變革?

許多已經接觸過永慶房屋「影音宅速配」服務的消費者,大概都會留下深刻的印象,現在永慶房屋又推出「超級宅速配」電子門市服務,領先業界推出「地圖式搜尋」及「行情搜尋」兩大服務,要把消費者的目光黏在永慶房屋「超級宅速配」的網頁上,不斷的發出驚訝的讚嘆聲。

永慶房屋,e化服務的先鋒

說到e化服務,永慶房屋可說是房仲業的先鋒,永慶房屋首創房仲業第一家結合ADSL寬頻網路科技,推出「聯賣捷運系統」,全面走向e化服務,永慶房屋首創的「影音宅速配」、PDA行動仲介經紀人,都為房仲業創造了新的服務標竿,現在更升級到「超級宅速配」,再拉開與其他房仲業者e化服務的距離。

「目前一般房仲業提供的物件搜尋服務,大都以行政區域做劃分,不能準確的符合消費者的需求,」永慶房屋業務管理部協理林弘章說,以行政區域分類做搜尋,範圍太大,很難快速找到理想地點的房子。現在的消費者買房子之前大都會先鎖定特定的地點,比如消費者喜歡敦南誠品附近的生活機能,想要買附近的房子,若依照傳統的搜尋方法得輸入路名,但敦南誠品在敦化南路上,又臨接忠孝東路、仁愛路、安和路,交叉選項的條件複雜,要一一輸入地名搜尋,既費時又很難精確。


地圖式搜尋讓消費者愛不釋手

永慶房屋「超級宅速配」的「地圖式搜尋」則完全解決上述的困擾,只要用滑鼠在網頁地圖上,找到敦南誠品的位置,以目標地點為中心,圈選附近的區域,就能快速且精確的找到附近的物件,立刻看到房屋總價、屋齡、坪數等資料,當然更可以透過影音系統,「親臨」現場,看到房子的外觀、內部格局,甚至附近的街道、商圈等環境。要是消費者找到了喜愛的物件,不知屋主開的價錢合不合理,不知如何議價,永慶房屋還提供「行情搜尋」服務,可以在網頁上顯示周圍一年之內實際成交案例的成交價格,提供消費者做為議價的參考。

「當客人看到永慶房屋的服務同仁,操作這套「地圖式搜尋」系統,都忍不住要求自己操作,進行搜尋,」林弘章說,這套系統就像現在最熱門的電玩遊戲Wii,採取最直覺式的操作方法,既友善又有效率,可以觸發客人的聯想,讓客人愛不釋手,會忍不住想要自己實際操作,自己移動區域,自己搜尋地圖。

以前客人到永慶門市看電腦搜尋物件,可能待個十分、二十分鐘就出門看房子了,現在很多客人玩這套地圖搜尋系統,往往都會在門市待超過三十分鐘。林弘章說,這套系統會讓客人在搜尋過程中,刺激更多的思考,更能聚焦,找到符合自己需求的房子。在網路上精準的找到理想的房子,等到親自現場看屋時,就能很快做決定,省下到處奔波看房屋的時間。


在捷運路網中迅速找到首選的房子

台北捷運提供便利的交通網絡,刺激了消費者對捷運沿線房屋的需求,許多人都會選擇位於捷運沿線的房子。永慶房屋看到消費者有這樣的需求,當然也推出了捷運路網地圖式的搜尋系統。林弘章表示,這套捷運地圖搜尋系統,也讓他省了很多麻煩,幫他快速找到適合全家交通需求的好房子。

林弘章本來住在新莊,上班的地點在信義路的永慶房屋大安門市,太太在中正紀念堂附近上班,娘家在永和,媽媽的家則在新莊。林弘章想找個新房子,讓太太可以方便坐捷運上班,也兼顧到可以坐捷運回新莊或永和看望爸媽的方便性。

針對這樣的需求,如果用傳統的搜尋方式,恐怕一時也找不到頭緒。林弘章就打開永慶房屋捷運網路搜尋網頁,先從家庭成員上班及住家地點看起,在這四個地點找尋捷運路網的中間點,結果在忠孝新生捷運站附近找到理想的住所。這個新家讓太太可以坐幾站捷運就到公司,也可坐捷運回娘家;他自己開車或騎摩托車到公司只要十分鐘,將來等信義路的捷運開通了,他也可以坐捷運上班,以後新莊線的捷運通車,回老家就更便捷。

永慶房屋先前首創的「影音宅速配」,結合DV影音科技與房屋資料庫,以十三種貼近買方需求的查詢機制,呈現四十六種房屋相關資訊,以及房屋影音實景,讓消費者選屋不僅省時省力,更不受時間、空間、氣候的影響,不出門也能享受看屋、選屋的超值服務。而這套升級版的「超級宅速配」「地圖式搜尋」系統,更是在Web2.0的互動概念下,再運用網路高科技,又一次顛覆傳統仲介業經營模式,帶領仲介業界進入網路科技優質服務的嶄新境界。

遠傳M化專刊。童綜合醫院



遠傳M化專刊。和泰興業



國家設計獎特刊。技嘉G -Pad


最好的工業設計,就是最能貼近消費者需求的設計,這是最基本的原則,但也最難達成。一個好的設計,要能讓消費者一看到產品,就不由自主的發出「哇!」的讚嘆,讚嘆設計師竟然會想到這個使用上的需求,並應用貼心的設計,解決了消費者的問題,為消費者帶來幸福感。

G-Pad筆記型電腦專用散熱墊的設計概念,就是源自於滿足消費者需求的簡單概念。筆記型電腦的玩家都會有擔心電腦過熱,影響機器及零件壽命的困擾。我們就思考如何設計一款符合環保,又能有效解決筆記型電腦散熱問題,且外型輕巧有型、便於攜帶,又可展現使用者品味的產品。

因為環保,我們堅持採無風扇式設計,做到零噪音、零電源;為達到最佳的散熱效果,我們採用鋁鎂合金材質結構,藉由特殊的造型設計,巧妙地大幅增加Notebook底部進氣空間,再藉由筆記型電腦下方風扇吹出的熱空氣,引導至高傳導係數之鋁鰭片上快速散熱。

因為簡簡單單的應空氣熱流傳動的自然原理,G-Pad僅利用Notebook原本內置的散熱風扇,就可以快速提升散熱能力,不需大費周章的再額外增加風扇,卻能增加Notebook的進氣,大幅減少散熱風扇起動的機會,提升了Notebook的續航力,也達到省電及安靜的雙重效果。

設計G-Pad我們注重的不只是功能性,更要突顯外型質感。我們瞭解產品設計的質感,對消費者選擇產品有絕對的加分效果。因為要輕巧便於攜帶,我們以書本的造型為設計概念,讓G-Pad可摺疊收納,以節省體積。

鋁鎂合金精鑄而成的G-Pad,在材質的特點上,即有了科技與時尚感,再加上摒棄多餘的裝飾,以簡潔例落的線條設計,更將全球當紅的簡約設計風格,發揮的淋離盡致,要讓注重品味與質感的消費者,一看到G-Pad,就想擁有,一旦使用後,又會服於G-Pad強大的散熱能力,就再也離不開她。

現代人的工作與生活太複雜,消費者對回歸自然、單純的渴求越來越強烈,因此越簡單、環保的設計,往往越能深得人心。G-Pad抓住了這個簡單卻深層的需求,贏得了各界的肯定。



我的E政府之研考會主委宋餘俠

「現在民眾已經逐漸習慣不走馬路,上網路了,我們現在要進一步,做到一站購足,到宅服務!」研考會主委宋餘俠回應陳俊麟的觀點表示,現在的民間企業網站都在積極推動以客為尊的貼心服務,政府網站當然也不落人後。

「我們的e政府服務,跟民間企業網站提供的服務相比,毫不遜色,」宋餘俠說,不管是便民資訊的提供、網路報稅、線上申請戶籍謄本、地籍謄本、一秒鐘快速通關報關服務,還有行政部門公文電子化等等,台灣政府的e化服務,已經具備了國際的水準,推動電子化政府服務,現在要再更上層樓的,就是整合服務,這個下一個階段的整合行動就是i-Government『整合政府計畫』。

i-Government整合政府計畫,呼應Web 2.0精神

i-Government『整合政府計畫』就是把政府真正轉型為服務業的大計劃,這個計畫包括了國民「e管家」、企業「e幫手」、國民「e公務」等新型態「服務到宅」整合服務。宋餘俠闡釋,所謂整合就是要串聯各業務主管機關本身垂直的業務,透過「e管家」網站,將各機關單位資訊橫向整合,直接把訊息服務提供給民眾,民眾不用瀏覽個別網站,一站就可得到所有需要的資料。

「政府由單向的提供資訊,到讓個別民眾滿足個別的需求,這是服務觀念的大突破,」宋餘俠說他在九月份參加一場二十七國中央政府主管會議,當時會議中各國代表熱烈的討論著 Your Government的概念,而台灣現在已經要落實i-Government藉由網路服務,讓每個國民都擁有i-Government,國民專屬的「我的e政府」。

i-Government i代表多種含意,其中一個i代表著interactive,強調要做到及時互動,讓民眾能表達意見,參與討論,並能集體創作。宋餘俠說,在Web 1.0 的時代,資訊是以一對多的方式傳遞,是單方向的提供,缺乏互動,也無法即時得到回應。在Web2.0的時代,人人都是資訊的提供者,每個民眾都是個發聲體,都可表達意見,接受批評,也給予回應,政府提供的e化服務,當然更要符合Web2.0的精神,把資訊權交給每個民眾,由民眾當家作主。

宋餘俠以國家政策網路智庫為例,政府要推動的草案會在這個網站公布,開放讓民眾提出各種各樣的想法,也可針對草案給予批評,大家互相討論,激發出更好的想法。這就是研考會希望能進一步推動的「電子民主」,在這個「電子參與」的概念下,政府可以進行各種「電子民調」、「電子投票」,民眾大大小小的事情,都可透過電子論壇的形式,充分的討論,政府也可以藉此充分瞭解民意的走向,即時給予回應,即時整合各方意見,加以調和,調整政策。

整合單一資訊平台,一站購足,服務到宅

現階段i-Government 最要強調的則是integration整合的概念,真正做到把資訊自主權交給民眾,把政府貼心的服務送到民眾家裡。這個「一站購足,服務到宅!」的i-Government便民服務,即將因國民「e管家」上線,而逐步實現!

有了e管家,忙碌的上班族、辛苦工作的爸爸、媽媽,再也不會因為工作忙碌,忘了繳水費、電費、交通罰單,忘了驗車、繳牌照稅、燃料稅、地價稅。也不用分別到不同的政府網站,查詢各種繳費資訊,或是還得親自連結到不同的機關網站繳費。這些瑣瑣碎碎的柴米油鹽的生活雜事都可以由e管家服務平台,一指搞定。

提供民眾有效管理各項民生資訊是e管家成立的目的,e管家網站服務,將各機關與民眾生活息息相關的各種稅規費帳單、通知書及重要民生訊息例如,公路監理的驗車、交通罰單、其他需經常處理的停車費、稅規費、水費、電費、電話費、不動產地政方面等資訊,整合在個人化網頁,系統不但可以主動告知,也可以自動提醒需要繳交稅規費的訊息及期限,民眾可以選擇最適當的支付工具一次繳清各種稅規費,減少一大堆帳單忘記繳費的煩惱。

讓民眾樂於經常使用,全年無休的電子化服務

「能讓民眾真正方便使用,並且經常使用的才是好的服務,」宋餘俠再次點出電子化政府便民服務的精髓,他說,以後民眾只要上網連結到e管家的個人專屬網頁,便能一目瞭然哪些費用需要何時繳交,甚至還有個人化行事曆隨時通知繳費相關訊息。最重要的是民眾可以自己選擇自己需要的資訊,自己勾選需求的資訊項目後,才會收到由電腦系統過濾後的資訊。

為了擴大服務範疇,政府也主動跟民間企業洽談,希望民間業者也加入e管家服務,像是台灣大哥大、遠傳等電信業者也考慮加入e管家服務系統,民眾也可在e管家網站繳交民營電信業者的電話費用。

「政府服務的觀念要突破,民眾使用網路服務的習慣也要突破。」陳俊麟表示,當初網路報稅推動的第一年,只受理了一萬零二百三十四件,其中有一半一上都是公教人員,現在全國有百分之四十五的家戶,都使用網路報稅服務,也都享受了電子化服務的便利。e管家服務上線後,只要民眾親身使用,相信一定會得到熱烈的迴響。

應用即時通訊工具把政府衙門變成7 × 24小時全年無休的 7-Eleven,是研考會推動i-Government的目標,把年底上線的e管家服務,做到像現在最火紅的MSN即時通訊一樣受到歡迎,讓民眾一上網就習慣連結到e管家,假以時日當e管家被普遍使用時,台灣的電子化政府又將締造新的紀錄。

我的E政府之研考會陳俊麟主委

趕上網路科技浪潮,打造世界一流的電子化政府

「十年前政府單位的網站不到一百個,現在台灣幾乎每個鄉鎮,每個村里都有自己的網站了。」行政院研考會副主委陳俊麟說,這十年來網路發展的速度驚人,台灣推動電子化政府,正好趕上這波網路新科技崛起的時機,政府電子化優異的表現,讓全球刮目相看。

美國布朗大學自2001年開始針對全世界198個國家,做電子化政府網站的評比,台灣在20022004以及2005年,都獲得第一名。世界經濟論壇(WEF) 2006全球資訊應用評估報告,台灣在全球115個國家的「整體網路整備度指標 」排名第七名、在亞洲各國僅次於新加坡。

台灣電子化政府能夠有這樣的成績,網路基礎建設的普及與政府網路統一規劃處理,是成功的關鍵之一,「我們把網路開到每一個村里,並且提供市價百分之三到百分之五的低廉費用,讓每個政府單位都能輕鬆架站。」陳俊麟說,因為政府網路統一處理,政府網路的普及率幾乎達到百分之百,一年就為政府省下二十幾億的網路使用費用。

因為政府建構了普及率幾乎百分之百的網路,讓政府部門之間暢通無阻,這就像建造了一條寬軌的資訊高速公路,大大提升行政效率,來作更多e化的便民服務。行政管理e化最明顯的成績,可以電子公文來作代表。目前約有一萬四千個政府機關,兩千多所國中小學整合連線實施公文電子交換,其中行政院所屬一級機關公文電子交換比率達75%,部會所屬機關公文電子交換比率也達65%

陳俊麟又舉例說,以前各政府單位的公報都各自定期出版,費力費時,耗損大量的資源,現在經過電子化整合後,行政院公報可以做到每天出刊,每天下午四點,就可以在線上看到各單位最新的公報,還作好了分類搜尋,行政效率之高,與全球先進國家相比,都毫不遜色。

從民眾的角度思考,提供更便利的e化服務

雖然電子化政府成效有目共睹,但陳俊麟仍然站在民眾的角度,思考怎樣可以做更好的e化便民服務,更能符合民眾的實際需求,讓民眾更習慣使用網路,並且要黏住大家,「就是要讓民眾天天有感受,一天不使用電子化政府的服務,都會覺得不習慣。」陳俊麟說,要做到這個境界,就必須充分的整合各政府單位電子化服務、做到完全的客制化,民眾要跟政府打交道,只要透過一個單一的窗口,一個整合後的單一平台,不要讓民眾還得跑馬路,親自到各機關臨櫃辦理,或是在網路上跑來跑去。

電子化政府變身大計劃

i-Government要讓衙門轉型為一站購足,服務到宅的7-Eleven

電子化政府十年有成,研討會規劃的i-Government『整合政府計畫』,即將在年底推出國民「e管家」、企業「e幫手」等新型態「服務到宅」整合服務,讓民眾使用政府e化服務,就像上MSN、便利商店一樣自然、方便

十年前行政院研考會開始規劃推動電子化政府計畫,從提升政府單位的行政效率做起,讓過去冗長的公文旅行,從兩個月變成兩分鐘,也將政府投領標e化,大幅提升標案流程透明化,大大提升行政效率;民眾從排隊繳稅,到接近五成的國民都透過網路報稅;現在民眾逐漸習慣在線上申請戶籍謄本、地籍謄本、享受一秒鐘快速通關報關等服務。

推動電子化政府十年,成功的降低民眾跟公部門打交道的成本,把政府形象,從傳統的衙門變成二十四小時不休息的服務業。隨著電子化政府推動腳步,台灣社會發展也出現重大變革。在民眾愈來愈習慣網路生活的當下,民間企業無不積極以便利服務,掌握商機。政府當然也看到了這個大趨勢,配合Web2.0發展趨勢,集中資源先行推動國民「e管家」、企業「e幫手」、國民「e公務」等新型態「服務到宅」整合服務。

政府e化十年只是開端,為了轉型「服務業」,政府即將在年底推出與民眾生活息息相關的「e管家」服務,直接把民眾所需的服務,透過像MSN線上即時通訊的服務,送到民眾手裡,到時民眾將更能體會「我的E政府」為生活帶來的便利。

國家設計獎特刊。陳永基母語的對話


「母語-伊朗與台灣的對話海報」系列,最原始的創作概念來自於一個對話框,我試圖以一個對話框,表達伊朗設計師Reza Abedini與五位台灣設計師的交流對話,這個對話真實、坦白、不做作,跳脫了國界、語言、文字的隔閡。

對話框與標點符號是國際共通的語言,不需多說,一看就懂。在海報紙質與顏色的選擇上,特別呼應Abedini先生的祖國伊朗,天空與大地灰黃的意象,而採用黑色對話框與標點,則回應降低色彩、無顏色的環保設計理念。

從一個簡單的對話框,衍生出系列充滿原創、簡約、環保、樸實的設計。這系列作品,看起來很簡單,卻能直指核心,把設計學上的要素,比如大小、對比、空間、節奏闡釋的淋漓盡致,讓畫面佈局倍顯視覺張力和感染力,呈現豐富而多元的意象。

「母語-伊朗與台灣的對話海報」得到2006國家設計獎視覺傳達設計金獎,同時也得到有國際設計界奧斯卡之稱的紅點Red Dot設計大獎,在來自三十一個國家,共計3,708件參賽作品中脫穎而出,成為其中二十四件優秀作品,獲頒Best of the best設計大獎。並將在德國埃森的紅點設計博物館Stoker’s廳展出後,由博物館永久收藏。

Red Dot是自1955年起每年固定在德國舉辦,以產品設計、傳播設計及設計概念為主軸的國際性設計競賽。這個當今世界最具權威性的設計大賽和機構,五十年來致力於推廣「促進環境和人類和諧的設計」,「母語-伊朗與台灣的對話海報」展現了Red Dot的設計精神,得到Best of the best,可說是實至名歸。

台灣的設計能在國際設計大賽中大放異彩,證明了台灣有國際級的設計能力,現在的商業市場競爭激烈,產品的功能差異不大,同質性高,廠商應該要緊緊捉住具國際視野的設計師,以兼具美感與內涵的設計來彰顯品牌形象,凸顯產品特色,靠好的設計輔助行銷,爭取全球消費者的青睞。


國家設計獎特刊。陳俊良受傷的繁體字


2005年伊朗知名的設計師Reza Abedini來台擔任台灣國際海報獎的評審貴賓,我有幸與Abedini先生見面,對Abedini堅持使用他的母語創作的系列作品,既驚嘆又感動,當場便邀請Abedini再來台灣舉辦一場「母語的對話─海報交流展」,沒想到很快的就在今年四月得到回覆,確定Abedini可以在六月來台舉辦展覽。

「受傷的繁體字」的創作源由,便來自回應Abedini以母語創作的對話。近年來中國經濟突飛猛進,繁體字相對逐漸式微,甚至傳聞繁體字將被聯合國排除,不列為正式文字。我想像一千年後,假如大家都不使用繁體字,當有人在地底挖出用繁體字書寫的文物時,那種驚訝的表情。

我用紗布象徵繁體字受到傷害,把泡在樹脂裡取出的立體壓克力字的邊緣,刻意做成不規格狀,就像是從地底挖出來的出土文物,這一系列10張作品,字或大或小,當他在展覽會場一列排開,會呈現或近或遠的迷濛感,就像是水母在水裡漂流,不停的收縮、呼吸,像是在掙扎著保護自己的文字;同時在奮力吶喊,企圖引起世人的注意,卻又好像回天乏術,無力的消逝在時光隧道之中。

我從小在書堆中長大,對文字的感受特別敏感,「現代東方」是我在設計風格上始終如一的堅持,其中文字書法更是重要的創作素材,「受傷的繁體字」表達了我對繁體字可能被忽視的憂心。

母語就像是我們的母親,世上最難以忍受的痛苦,莫過於母親與子女的分離,我在海報下方「受傷的繁體字」標題,用一道紅線劃開,隱約中可以看到,「母」與「子」文字被切割開來的畫面,這就是要表現這種錐心之痛,藉由設計來表達意念,藉由畫面來說故事。

設計不只是堆砌一些畫面來譁眾取寵,設計師必須要有想法,必須要有話說。好的設計師應該是個會說故事的人,並且可以用清楚、簡約的設計,表達碰觸人心的深刻意涵。